4 Rue de Beausoleil, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Beausoleil, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 958 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 910 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Rue de Beausoleil se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beausoleil par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beausoleil se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 16.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 4 Rue de Beausoleil à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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