1 Rue de Braunsbach, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Braunsbach, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 bis et du 8.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de Braunsbach, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 207 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Braunsbach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Braunsbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Braunsbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Braunsbach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Braunsbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Braunsbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Braunsbach dans son marché local
Prix du 1 Rue de Braunsbach par rapport à la voie
Sur Rue de Braunsbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Rue de Braunsbach se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Braunsbach par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Braunsbach se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 30.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
