1 Rue de Clovis, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Clovis, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Clovis, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 314 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Clovis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Clovis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Clovis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Clovis par rapport à la voie
Sur Rue de Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Rue de Clovis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Clovis par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Clovis se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -1.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 1 Rue de Clovis à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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