4 Rue de Comméré, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Comméré, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de Comméré, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Traversonne Coméré à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 121 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Comméré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Comméré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Comméré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Comméré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comméré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comméré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Comméré dans son marché local
Prix du 4 Rue de Comméré par rapport à la voie
Sur Rue de Comméré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Rue de Comméré se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Comméré par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Comméré se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 27.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
