2 Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°2 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 494 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 326 mètres
Ventes au 2 Rue de la Belle Etoile
Les 3 ventes au 2 Rue de la Belle Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Belle Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de la Belle Etoile se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belle Etoile par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle Etoile se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 65.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
