2 bis Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 275 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 434 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Belle Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 bis Rue de la Belle Etoile se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Belle Etoile par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Belle Etoile se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 44.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
