5 Rue de la Librairie, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Librairie, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Librairie, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Traversonne Coméré à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 1444 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Librairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Librairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Librairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Librairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Librairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Librairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Librairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Librairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Librairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 5 Rue de la Librairie se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Librairie par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Librairie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 14.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 5 Rue de la Librairie à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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