2 Rue de Vaugendron, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaugendron, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vaugendron, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 424 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 645 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaugendron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaugendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaugendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vaugendron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaugendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaugendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaugendron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaugendron par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugendron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue de Vaugendron se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaugendron par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaugendron se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 21.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 2 Rue de Vaugendron à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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