12 Rue des Oiseaux, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Oiseaux, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 12 Rue des Oiseaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oiseaux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 43.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
