22 Rue des Oiseaux, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20 et du 3.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Oiseaux, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 642 mètres
Ventes au 22 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 22 Rue des Oiseaux se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oiseaux se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 55.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
