12 Rue des Rossignols, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Rossignols, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 975 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue des Rossignols se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rossignols se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 52.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
