23 Rue des Rossignols, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue des Rossignols, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 23 Rue des Rossignols se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rossignols par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rossignols se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 48.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
