4 Rue du Bourjolly, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourjolly, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bourjolly, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 568 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bourjolly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bourjolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourjolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourjolly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourjolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourjolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourjolly dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourjolly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourjolly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 Rue du Bourjolly se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourjolly par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourjolly se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 37.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 4 Rue du Bourjolly à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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