Rue du Chêne Vert, 86190 Vouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 278 €
de 987 € à 1 976 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chêne Vert, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Chêne Vert

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Prix Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix Rue du Chêne Vert par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chêne Vert se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 19.72 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chêne Vert

Les ventes enregistrées Rue du Chêne Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
80 000 €(988 €/m²)
Maison4 p•81 m²
13 bis Rue du Chêne Vert, 86190 Vouillé
Appartement
7 octobre 2025
102 500 €(737 €/m²)
Appart.4 p•139.1 m²
3 bis Rue du Chêne Vert, 86190 Vouillé

Cadre de vie et proximité Rue du Chêne Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé La Chaume-La Salle à 219 mètres
  • - Ecole maternelle La Clé des Champs à 259 mètres
  • - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 219 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chêne Vert

Rue du Chêne Vert est située dans le quartier Vouillé. Elle compte 3707 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au Rue du Chêne Vert à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 195 € (5 %)

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