3 Rue du Coquet, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coquet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Coquet, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vouillé.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 376 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coquet par rapport à la voie
Sur Rue du Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue du Coquet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coquet par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coquet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 35.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
