11 Rue du Gué Rochelin, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gué Rochelin, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et du 11.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Gué Rochelin, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 606 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 539 mètres
Ventes au 11 Rue du Gué Rochelin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Gué Rochelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gué Rochelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gué Rochelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué Rochelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué Rochelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gué Rochelin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gué Rochelin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Rochelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 11 Rue du Gué Rochelin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gué Rochelin par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gué Rochelin se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 19.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
