2 Rue du Gué Rochelin, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué Rochelin, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Gué Rochelin, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 369 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 514 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Rochelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Rochelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Rochelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Rochelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Rochelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Rochelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué Rochelin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué Rochelin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Rochelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue du Gué Rochelin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué Rochelin par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Rochelin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 20.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
