Rue du Moulin, 86190 Vouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 743 €
de 1 206 € à 2 175 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Moulin, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Moulin

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Prix Rue du Moulin dans son marché local

Prix Rue du Moulin par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Moulin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 9.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Moulin

Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
220 000 €(1 947 €/m²)
Maison5 p•113 m²
18 Rue du Moulin, 86190 Vouillé
17 novembre 2025
273 760 €(2 090 €/m²)
Maison6 p•131 m²
13 Rue du Moulin, 86190 Vouillé
1 septembre 2023
159 000 €(1 223 €/m²)
Maison6 p•130 m²
5 Rue du Moulin, 86190 Vouillé
3 août 2022
300 030 €(1 515 €/m²)
Maison7 p•198 m²
10 Rue du Moulin, 86190 Vouillé
20 janvier 2022
120 000 €(1 622 €/m²)
Maison4 p•74 m²
11 ter Rue du Moulin, 86190 Vouillé
31 août 2020
138 500 €(1 539 €/m²)
Maison4 p•90 m²
17 bis Rue du Moulin, 86190 Vouillé

Cadre de vie et proximité Rue du Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vouille Traversonne Coméré à 422 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 362 mètres
  • - Ecole maternelle La Clé des Champs à 1514 mètres
  • - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 362 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Moulin

Rue du Moulin est située dans le quartier Vouillé. Elle compte 3707 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 358 € (5 %)

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