2 bis Rue du Stade, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue du Stade, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 0 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Stade se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 30.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
