17 Rue du Tram, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Tram, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 696 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 565 mètres
Ventes au 17 Rue du Tram
Une vente a été recensée au 17 Rue du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Tram, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 17 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 17 Rue du Tram se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Tram se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 8.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 17 Rue du Tram à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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