18 Rue Gambetta, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 086 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 18 Rue Gambetta, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 311 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 134 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gambetta(1 396€)

9 Rue Gambetta(1 395€)

13 Rue Gambetta(1 608€)

7 Rue Gambetta(1 413€)

14 Rue Gambetta(1 411€)

20 Rue Gambetta(1 611€)

12 Rue Gambetta(1 411€)

22 Rue Gambetta(1 608€)

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -7.04 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.