39 Rue Gambetta, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 366 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 39 Rue Gambetta, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 566 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 464 mètres
- Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Gambetta(1 643€)

37 Rue Gambetta(1 686€)

56 Rue Gambetta(1 710€)

52 Rue Gambetta(2 066€)

41 Rue Gambetta(1 673€)

35 Rue Gambetta(1 686€)

58 Rue Gambetta(1 704€)

43 Rue Gambetta(1 702€)

Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 9.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.