40 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 40 bis Rue Gambetta se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Gambetta se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 53.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
