46 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°46 et de 0.18 % à celui du n°46 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 4 logements - 402 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Grandmaison (ancien) à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 379 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 46 bis Rue Gambetta se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Gambetta se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 13.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
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