2 Venelle du Tram, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Tram, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Venelle du Tram, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 647 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Tram, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Tram dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Tram par rapport à la voie
Sur Venelle du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Venelle du Tram se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Tram se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 45.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
