2 Venelle du Tram, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 209 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle du Tram, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Venelle du Tram, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 573 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 647 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Tram

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Venelle du Tram(1 845€)

6 Rue du Tram(1 764€)

11 Rue du Tram(1 759€)

13 Rue du Tram(1 756€)

8 Rue du Tram(1 753€)

9 Rue du Tram(1 766€)

4 Rue du Tram(1 765€)

38 Rue de la Cueille au Comte(1 768€)

Prix du 2 Venelle du Tram dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Tram par rapport à la voie

Sur Venelle du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Venelle du Tram se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Tram se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.