2 Chemin des Avinaux, 86400 Voulême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Avinaux, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Avinaux, 86400 Voulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Voulême.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0538 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Avinaux
Les 2 ventes au 2 Chemin des Avinaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Avinaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Avinaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avinaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Avinaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Avinaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Avinaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Avinaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Chemin des Avinaux se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Avinaux par rapport à Voulême et à Vienne
À Voulême, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Avinaux se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Voulême et -31.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulême a augmenté de 21.02 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Chemin des Avinaux à Voulême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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