2 Rue du Coudret, 86400 Voulême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coudret, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Coudret, 86400 Voulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Voulême.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Voulême à 1085 mètres
Ventes au 2 Rue du Coudret
Une vente a été recensée au 2 Rue du Coudret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coudret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coudret par rapport à la voie
Sur Rue du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Rue du Coudret se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coudret par rapport à Voulême et à Vienne
À Voulême, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coudret se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Voulême et -19.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulême a augmenté de 21.02 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 2 Rue du Coudret à Voulême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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