2 Cité Vaucladis, 86700 Voulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Vaucladis, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cité Vaucladis, 86700 Voulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Voulon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voulon Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Voulon - Anché à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Vaucladis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Vaucladis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Vaucladis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Vaucladis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Vaucladis dans son marché local
Prix du 2 Cité Vaucladis par rapport à la voie
Sur Cité Vaucladis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Cité Vaucladis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Vaucladis par rapport à Voulon et à Vienne
À Voulon, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Vaucladis se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Voulon et -13.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulon a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Cité Vaucladis à Voulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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