1 Pioussais, 86700 Voulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pioussais, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 30.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Pioussais, 86700 Voulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Voulon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voulon Mairie à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Voulon - Anché à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pioussais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pioussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pioussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pioussais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pioussais dans son marché local
Prix du 1 Pioussais par rapport à la voie
Sur Pioussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Pioussais se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pioussais par rapport à Voulon et à Vienne
À Voulon, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pioussais se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Voulon et -9.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulon a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 1 Pioussais à Voulon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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