4 Pioussais, 86700 Voulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pioussais, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Pioussais, 86700 Voulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Voulon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voulon Mairie à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Voulon - Anché à 768 mètres
Ventes au 4 Pioussais
Les 2 ventes au 4 Pioussais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pioussais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Pioussais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pioussais dans son marché local
Prix du 4 Pioussais par rapport à la voie
Sur Pioussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 4 Pioussais se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pioussais par rapport à Voulon et à Vienne
À Voulon, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pioussais se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Voulon et -30.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulon a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 4 Pioussais à Voulon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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