2 Allée Anne Cazeneuve, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Anne Cazeneuve, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée Anne Cazeneuve, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 194 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Anne Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Anne Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Anne Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Anne Cazeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anne Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anne Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Anne Cazeneuve dans son marché local
Prix du 2 Allée Anne Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Allée Anne Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Allée Anne Cazeneuve se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Anne Cazeneuve par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Anne Cazeneuve se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 62.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
