3 Allée de la Gannerie, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gannerie, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allée de la Gannerie, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gannerie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Gannerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Gannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Gannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Gannerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gannerie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gannerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Allée de la Gannerie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gannerie par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gannerie se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 40.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
