13 Allée de Verdun, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Verdun, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Allée de Verdun, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1220 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 Allée de Verdun se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Verdun par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Verdun se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 84.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
