14 Allée des Aulnes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Allée des Aulnes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouraudière à 121 mètres
Ventes au 14 Allée des Aulnes
Les 2 ventes au 14 Allée des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Aulnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 14 Allée des Aulnes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Aulnes par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Aulnes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 73.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
