11 Allée des Capucines, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allée des Capucines, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 990 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 Allée des Capucines se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Capucines se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 75.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
