1 Allée des Charmes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Allée des Charmes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 729 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 683 mètres
Ventes au 1 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 1 Allée des Charmes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Charmes par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Charmes se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 84.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
