18 Allée des Coudriers, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Allée des Coudriers, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 18 Allée des Coudriers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Coudriers par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Coudriers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 46.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
