11 Allée des Érables, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée des Érables, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 840 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 11 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 11 Allée des Érables se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Érables par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Érables se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 56.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
