9 Allée des Genets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée des Genets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 9 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Allée des Genets se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Genets par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Genets se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 76.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
