2 Allée des Lucioles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Lucioles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 461 mètres
Ventes au 2 Allée des Lucioles
Les 2 ventes au 2 Allée des Lucioles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lucioles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lucioles par rapport à la voie
Sur Allée des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Allée des Lucioles se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lucioles par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lucioles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 67.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
