3 Allée des Nenuphars, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Allée des Nenuphars, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1177 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Nenuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
