2 Allée des Poiranges, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Poiranges, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Poiranges, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 620 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Poiranges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Poiranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Poiranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Poiranges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poiranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poiranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Poiranges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Poiranges par rapport à la voie
Sur Allée des Poiranges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Allée des Poiranges se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Poiranges par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Poiranges se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 59.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
