24 Allée des Poiranges, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Poiranges, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Allée des Poiranges, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 712 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Poiranges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Poiranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Poiranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Poiranges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Poiranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Poiranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Poiranges dans son marché local
Prix du 24 Allée des Poiranges par rapport à la voie
Sur Allée des Poiranges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 24 Allée des Poiranges se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Poiranges par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Poiranges se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 48.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
