7 Allee Des Roseaux, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Allee Des Roseaux, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 10 logements - 877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouraudière à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allee Des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Allee Des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee Des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 7 Allee Des Roseaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Des Roseaux par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Des Roseaux se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 85.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
