21 Allée du Lac, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Allée du Lac, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1325 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 21 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 21 Allée du Lac se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Lac par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Lac se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 73.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
