11 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 11 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cadoue Larnay à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 967 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 11 Allée Gutenberg se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Gutenberg se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 51.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
