14 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cadoue Larnay à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 855 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 855 mètres
Ventes au 14 Allée Gutenberg
Une vente a été recensée au 14 Allée Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Gutenberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 14 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 14 Allée Gutenberg se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Gutenberg par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Gutenberg se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 61.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
