18 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cadoue Larnay à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 845 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Gutenberg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 18 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 18 Allée Gutenberg se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Gutenberg par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Gutenberg se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 54.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
