29 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°22 et du 14.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 29 Allée Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cadoue Larnay à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 818 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 818 mètres
Ventes au 29 Allée Gutenberg
Les 2 ventes au 29 Allée Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Allée Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 29 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 29 Allée Gutenberg se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Gutenberg par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Gutenberg se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 73.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
