2 Allée Jean Maurel, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Maurel, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée Jean Maurel, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 223 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Maurel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Maurel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Maurel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Allée Jean Maurel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Maurel par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Maurel se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 59.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
